Сургутская Межрегиональная Коллегия Адвокатов

Вопрос #27


22.03.2011

В нашем доме месяцами не вывозят мусор, - мусоропровод забит по пятый этаж. Должны ли жильцы оплачивать вывоз ТБО?

Ответ


Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, жильцам следует написать.претензию на имя директора УК, в которой нужно указать свои требования – например, очистить мусоропровод в отведенные сроки и произвести перерасчет за некачественно оказанные услуги. Если управляющая компания не ответит или ответит отказом, Вы можете обратиться с иском в суд - о взыскании излишне уплаченных денег за некачественные услуги.

Вопрос #26


22.03.2011

- Я работаю в управляющей компании вахтером с мая 2010 года. В декабре компания была реорганизована, сменилась форма собственности. После этого я две недели болела. Когда пришло время подсчитывать мне больничный, оказалось, что мой стаж с мая до декабря месяца работодатель не учел, - поскольку в декабре произошла реорганизация. И в итоге получила я сущие копейки – мне оплатили всего четыре рабочих дня. Законны ли действия работодателя?

Ответ


- Работодатель не прав и обязан оплатить Вам больничный в полном объеме. За защитой своих прав Вы можете обратиться в государственную инспекцию труда по адресу: г. Сургут, ул. 30 лет Победы, 19.

Вопрос #25


22.03.2011

Я пенсионерка, ветеран труда РФ, хочу продать имеющиеся у меня акции. Обязана ли я платить налог с продажи?

Ответ


-в данном случае надо  будет  оплатить не налог с продажи,  а налог на доходы 13% , а налоги на доходы платят все.

Вопрос #24


22.03.2011

Домофон в подъезде сломался, нужно заменить доводчик. Обслуживающая организация менять отказывается, - говорят: «Собирайте деньги со всего подъезда и покупайте, тогда только установим». Правы ли они?

Ответ


- Доводчик относится к общему имуществу дома, и заменяют его только в том случае, если средства на это выделяют собственники, то есть жильцы. Управляющая компания в данном случае права

Вопрос #23


22.03.2011

- Живем в бывшем общежитии, однако все квартиры уже давно приватизированы. На нашем этаже есть бытовка, которую до последнего времени использовали дворники для складирования инвентаря. Но недавно наша управляющая компания без спроса жильцов заселила туда семью своего сотрудника. Нежилое помещение превратили в жилое: установили раковину и унитаз, подключили электроплиту. Скажите, имела ли право управляющая компания распоряжаться данным помещением? И еще что особо волнует нас, жильцов, - кто будет платить за электричество и воду, которую жители бытовки потребляют? Ведь они там не прописаны, помещение по документам нежилое…

Ответ


- Судя по тому, что Вы сказали, вселение произведено незаконно. Управляющая компания не имеет права вселять кого бы то ни было в помещения, находящиеся в коллективной собственности жильцов дома, - тем более без их спроса.Вопросы о распоряжении и пользовании бытовками в вашем случае могут решаться только на общем собрании собственников квартир.Что касается оплаты за энергоресурсы и воду, потребляемые семьей заселенного сотрудника УК, то это бремя ляжет на жильцов дома.

Популярные документы
Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты
Исковое заявление о разделе общего имущества супругов
Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство при наследственной трансмиссии
Исковое заявление об обязании собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства

Последние вопросы
Новинка на нашем рынке! Система качественного аудио наблюдения Программно аппаратный комплекс российского производства IP микрофоны + ...Подробнее
Новый товар на внутреннем рынке! Система высококачественного аудио наблюдения Аппаратно программный комплекс российского производителя ...Подробнее
Добрый день! На подарок любимым, семье, сотрудникам, клиентам, партнерам. Сувенирные и именные ложки. Сделаем любую надпись по Вашему ...Подробнее
Новость на внутреннем рынке! Система качественного аудио наблюдения Программно аппаратный комплект российского исполнения IP ...Подробнее
Приветствуем вас! Рассылка ваших сообщений через контактные-формы сайтов фирм Российской Федерации и СНГ. Рассылаем по контакт-формам ...Подробнее